Presentación de casa Alura

Exclusiva Propiedad con 4 Recámaras en Zona Residencial.

«Sin cuota de Mantenimiento»

«Casa Alura es una propiedad de lujo, muy bien iluminada y ventilada con alberca propia y terreno amplio; dentro de un área segura y tranquila».

Ubicación Estratégica:

Mérida 📌 específicamente en Cholul, dentro de la zona norte de la ciudad a solo unos minutos del periférico, una conexión perfecta con las áreas urbanas y comerciales más destacadas, como Plaza La Isla y Altabrisa.

Área privilegiada dentro de la zona con mayor desarrollo y plusvalía en la ciudad. Su cercanía con importantes avenidas y vías de acceso facilita la movilidad y conecta rápidamente con el resto de la ciudad.

Distancia a la Playa:

🌊 A solo 30 minutos en auto de las hermosas playas de Chicxulub, San Benito y San Bruno, Cholul es el lugar ideal para quienes desean estar cerca del mar sin alejarse demasiado de la ciudad. Aquí puedes disfrutar de la tranquilidad y belleza de la costa, con sus arenas blancas y aguas cristalinas.

🛍️ Centros Comerciales

& Entretenimiento; La zona norte de Mérida alberga importantes centros comerciales como Plaza Altabrisa y The Harbor, que ofrecen una gran variedad de tiendas, restaurantes, y opciones de entretenimiento.

🏡 Calidad de Vida y Tranquilidad

Cholul es ideal para aquellos que buscan un entorno residencial tranquilo pero con todas las comodidades modernas. La baja densidad poblacional y la abundancia de áreas verdes contribuyen a una vida más relajada y saludable, perfecta para familias y personas que buscan un lugar apacible para vivir.

🛑 Seguridad y Crecimiento

La zona norte de Mérida es conocida por su seguridad y planificación urbana. Cholul no es la excepción, ofreciendo un entorno seguro para sus residentes. El compromiso del gobierno y de los desarrolladores con el crecimiento sostenible asegura que la inversión no solo se mantendrá, sino que aumentará con el tiempo.

🏥 Hospitales y Servicios Médicos

En las inmediaciones de Cholul se encuentran algunos de los hospitales más prestigiosos de Mérida, como el Hospital de Alta Especialidad y el Star Médica. Esto garantiza acceso rápido y fácil a servicios de salud de alta calidad.

🏘️ Diversidad de Opciones de Vivienda

En Cholul se pueden encontrar desde lujosas residencias hasta modernas casas y terrenos para construir, adaptándose a diferentes presupuestos y necesidades. Esta variedad asegura que cada comprador puede encontrar la propiedad perfecta, ya sea para vivir o como una inversión a largo plazo.

📖 Escuelas y Universidades

La amplia variedad de opciones educativas disponibles en Cholul y sus alrededores hace de esta zona un lugar ideal para familias que buscan una educación de calidad para sus hijos. Desde reconocidos colegios hasta prestigiosas universidades, la proximidad de estas instituciones asegura que los residentes de Cholul tengan acceso a una educación integral y de excelencia.

Resumen:

Distancias Clave:

  • Hospital de Alta Especialidad: A 10 minutos.
  • Plaza Altabrisa: A 15 minutos.
  • Universidad Anáhuac Mayab: A 20 minutos.
  • Playa Progreso: 25 minutos.
  • Playa Chicxulub: 30 minutos.
  • Playa San Benito: 35 minutos.
  • Playa San Bruno: 40 minutos.

¿Por qué Invertir en la Zona Norte de Mérida, Específicamente en Cholul?

Invertir en la Zona Norte de Mérida presenta una serie de ventajas que hacen de esta área, la primera opción.

Inversión segura, con alto potencial de revalorización y una excelente calidad de vida. La combinación de perfecta ubicación tranquilidad y el crecimiento constante, desarrollo de infraestructura y la seguridad hacen de Cholul una opción inigualable para invertir o vivir,

CASA ALURA

Datos Básicos de la Propiedad:

  • Ubicación: Cholul, Zona Norte de Mérida
  • Tipo: Casa
  • Precio: $5,400,000
  • Superficie del Terreno: 480 m²
  • Superficie Construida: 230 m²
  • Recámaras: 4
  • Baños: 4
  • Estacionamiento: 3 plazas

Propiedad sin régimen condominal.

💠 La casa dispone de una cochera con capacidad para 3 autos, brindando seguridad y comodidad para toda la familia y sus visitas.

Un elegante fachada que da la bienvenida a este hogar, ofreciendo una primera impresión de sofisticación y estilo.

El espacioso salón comedor es el corazón de la casa, perfecto para reuniones familiares y eventos sociales. Grandes ventanales permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor.

En esta planta, encontrarás una habitación con baño completo, ideal para huéspedes o para aquellos que prefieren la comodidad de una recámara en la planta baja.

💠 La cocina amplia y moderna está equipada con mesetas de cuarzo y carpintería de Tzalam, ofreciendo un espacio funcional y elegante para preparar deliciosas comidas.

Un cuarto de servicio añade practicidad al hogar, manteniendo las áreas principales organizadas y limpias.

La terraza exterior es un lugar encantador para relajarse, leer un libro o disfrutar de una tarde de café al aire libre.

La piscina privada, con su acabado chukum, invita a refrescarse y disfrutar de días soleados en la privacidad de tu propio hogar.

El amplio jardín es un oasis verde que ofrece un espacio perfecto para disfrutar de la naturaleza en la comodidad de tu hogar.

Distribución en Planta Baja:

  • Cochera: Espacio para 3 autos
  • Acceso: Elegante pórtico de entrada
  • Sala/Comedor: Espacioso salón comedor ideal para reuniones familiares y sociales
  • Habitación: Una habitación con baño completo
  • Cocina: Cocina amplia y moderna con mesetas de cuarzo y carpintería de Tzalam
  • Cuarto de Servicio: Área de servicio conveniente
  • Terraza: Área exterior perfecta para relajarse
  • Piscina: Piscina privada con acabado chukum
  • Jardín: Amplio jardín para disfrutar al aire libre

Distribución en Planta Alta:

  • Family Room: Espacio acogedor para momentos de descanso y entretenimiento
  • Terraza: Terraza al aire libre con vistas encantadoras
  • Habitaciones: Dos habitaciones con baño completo
  • Habitación Principal: Habitación principal con amplio vestidor y baño completo, proporcionando privacidad y confort

Características Destacadas:

  • Diseño Moderno: La casa cuenta con un diseño contemporáneo y acabados de alta calidad, incluyendo pisos de porcelanato tipo mármol y carpintería de Tzalam.
  • Áreas Verdes: Amplio jardín y espacios exteriores para disfrutar del aire libre, perfectos para actividades recreativas y momentos en familia.
  • Piscina: Piscina privada con acabado chukum, ideal para relajarse y disfrutar en familia.
  • Cocina Integral: Cocina totalmente equipada con mesetas de cuarzo y electrodomésticos de alta gama, combinando funcionalidad y estilo.
  • Seguridad: Sistema de vigilancia 24/7 y acceso controlado, brindando tranquilidad y seguridad a sus residentes.

Tour Fotográfico

Acabados de Lujo

La casa destaca por sus acabados de primera clase y calidad premium, incluyendo pisos de porcelanato de gran formato tipo mármol, mesetas de cuarzo en la cocina y carpintería de madera Tzalam.

Los baños tienen mesetas de mármol y las puertas de madera son de piso a techo.

La alberca tiene acabado de Chukum y hay vegetación tanto adelante como atrás de la casa, con detalles en piedra fina en muros y fachada.

1 Disponible.

  • Recurso Propio.
  • Crédito Bancario.
  • Proceso Simplificado.
  • Visitas & Recorridos.
  • Lista para entregar.
  • Atención Personalizada.
  • Asesoramiento Profesional.

Oportunidad única

Con características que la hacen especial, lista para estrenar y disfrutar de inmediato. No pierdas la oportunidad en una de las zonas más exclusivas y deseadas de Mérida.

Alberca 💧

en el patio

🌳 Patio

grande

🪑 Sala – Comedor

corridos

🍽️ Cocina

incluida

💡 Iluminación

& ventilación

🚿 4 baños

completos

480 metros 📐

de Terreno

Amplios 🌐

espacios

🛏️ 4 recámaras

con closet de madera

3 cajones 🚗

de estacionamientos

2 🪜

Niveles

🏡 Fachada

de lujo

Conclusión.

  • Invertir en la zona norte de Mérida, específicamente en Cholul, ofrece una oportunidad única para adquirir una propiedad en un área de crecimiento constante y alta plusvalía. La combinación de su ubicación estratégica, desarrollo urbano, calidad de vida, y seguridad, hacen de Cholul una opción inigualable para quienes buscan una inversión segura y rentable. No dejes pasar esta oportunidad de ser parte del desarrollo y crecimiento de una de las zonas más premium de Mérida. ¡Programa una visita!